टिकटों और पंजीकरण विभाग का तर्क है कि बढ़ोतरी के बाद भी, संपत्ति लेनदेन के लिए देय शुल्क दक्षिण भारत के राज्यों की तुलना में तुलनात्मक और कम है। , फोटो क्रेडिट: के। मुरली कुमार
रियल एस्टेट डेवलपर्स एसोसिएशन ऑफ इंडिया (क्रेडाई) के रियल्टर्स और कन्फेडरेशन ने 31 अगस्त से प्रभावी मार्गदर्शन मूल्य के 1% से संपत्ति के लेनदेन के लिए पंजीकरण शुल्क को दोगुना करने के लिए राज्य सरकार के कदम का विरोध किया है।
“हम उस मंदी से ठीक हो रहे हैं जो हम महामारी में उगते हैं। शहर में ट्रैफिक जाम और इन्फ्रास्ट्रक्चरल संकट के बारे में बाजार में भावना, एक धारणा जो हम निवेशकों को आकर्षित करने के लिए जूझ रहे हैं।
टिकटों और पंजीकरण विभाग ने तर्क दिया है कि बढ़ोतरी के बाद भी, संपत्ति लेनदेन के लिए देय शुल्क, अब मार्गदर्शन मूल्य का 7.6% पर आंका गया है, जो दक्षिण भारत की तुलना में कम और कम है। डेटा से पता चलता है कि आंध्र प्रदेश और तेलंगाना में 7.5% है, यह केरल में 10% और तमिलनाडु में 9% है। एक बयान में विभाग द्वारा शनिवार को जारी किया जाता है, इसने पंजीकरण शुल्क “युक्तिकरण” में वृद्धि कर दी।
हालांकि, श्री सुरेश हरि काउंट ने यह तर्क दिया कि संपत्ति के लिए मार्गदर्शन मूल्य दक्षिण भारत के अन्य बाजारों की तुलना में बेंगलुरु में सबसे अधिक है।
“यह देखते हुए कि स्टैम्प और पंजीकरण राज्य सरकार के लिए अपनी जरूरतों के अनुरूप संसाधनों को बढ़ाने के लिए छोड़ दिए गए कुछ एवेन्स में से एक हैं, जो माल और सेवा करों (जीएसटी) करों (जीएसटी) के कार्यान्वयन के बाद, राज्यों में आगे बढ़े और कर्नाटक में भी गए,” केआर रमेश ने कहा, एक संपत्ति सलाहकार और बिल्डर ने कहा।
रियल्टी मार्केट राज्य में अब कई तिमाहियों के लिए एक मंदी का सामना कर रहा है, यह स्पष्ट है कि स्टैम्प और पंजीकरण विभाग ने मुलिपल राजस्व लक्ष्यों को कैसे याद किया है। 2024-25 के लिए ₹ 26,000 करोड़ के एक पुनर्विचार लक्ष्य के खिलाफ, विभाग ने केवल ₹ 22,500 करोड़ एकत्र किया, और 2025-26 की पहली तिमाही में, जिसके लिए लक्ष्य 35%तक एक कमज़ोर शॉर्ट है।
पंजीकरण की शिकायतें मदद करती हैं
एक कम Realtors ने यह भी शिकायत की कि रविवार से हाइक किए गए पैरों को लात मारने से पहले, शनिवार को पंजीकरण “अवरुद्ध” थे। “उनमें से कई जिन्होंने स्लॉट बुक करने की कोशिश की, जिनके गुणों को रमेश पंजीकृत किया जाना था।
हालांकि, मुलई मुहिलन सांसद, पंजीकरण के महानिरीक्षक और स्टैम्प्स के कमिश्नर (IGR & CS) ने कहा, जबकि शनिवार के लिए निर्धारित संपत्तियों के पंजीकरण को भी iny परिवर्तनों, चीजों के साथ होने की अनुमति दी गई थी, बाद में बाद में स्लॉट के लिए पंजीकरण शुल्क का भुगतान करने की कोशिश कर रहे थे जब नई फीस वेयर में बंद हो गई होगी।
एक बयान में शनिवार को जारी किया जाता है, स्टैम्प और पंजीकरण विभाग ने कहा है कि जिन लोगों के पास किसी भी दिन पंजीकरण के लिए Aug से शुरू होने वाले लोग हैं, जो कि AUG से शुरू होने वाले किसी भी दिन आधिकारिक पोर्टल के माध्यम से अंतर का भुगतान करते हैं। पहले इस्तेमाल किए गए समान लॉगिन क्रेडेंशियल्स। सीधे उनके पंजीकृत मोबाइल नंबर पर भेजा गया “, और” उन दस्तावेजों के लिए जो पहले से ही बेन सबमिट कर चुके हैं और सत्यापन के अधीन हैं, पंजीकरण शुल्क दर्ज किया जाएगा और 2%के संशोधित चूहे पर चार्ज किया जाएगा “।
सूत्रों ने कहा कि 850 से अधिक ऐसे एसीएच संपत्ति लेनदेन हैं।
प्रकाशित – 31 अगस्त, 2025 07:08 AM IST
