विजयनगरम रियल एस्टेट में 2025 में उछाल देखने को मिलेगा

भोगापुरम में अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और फोर्ट सिटी के माध्यम से विशाखापत्तनम-रायपुर राष्ट्रीय राजमार्ग के चल रहे निर्माण के कारण, विजयनगरम में रियल एस्टेट क्षेत्र में 2025 में महत्वपूर्ण वृद्धि देखी गई।

विजयनगरम की विशाखापत्तनम से निकटता, जहां Google, इंफोसिस और कॉग्निजेंट सहित अन्य की नई परियोजनाएं आ रही हैं, तेजी का एक और कारण है। विजयनगरम से विशाखापत्तनम के मधुरवाड़ा में आईटी विशेष आर्थिक क्षेत्र की दूरी मुश्किल से 40 किमी है।

कॉन्फेडरेशन ऑफ रियल एस्टेट डेवलपर्स एसोसिएशन ऑफ इंडिया के राज्य उपाध्यक्ष और प्राइड डेवलपर्स के एमडी केएससी बोस ने कहा कि विशाखापत्तनम और विजयनगरम के बीच बुनियादी ढांचे में सुधार पर सरकार का ध्यान फोर्ट सिटी और उसके आसपास रियल्टी क्षेत्र की वृद्धि का एक मुख्य कारण है।

तकनीकी विशेषज्ञ और अन्य जो विशाखापत्तनम में संपत्ति खरीदने में सक्षम नहीं हैं, वे विजयनगरम की ओर देख रहे हैं, जहां कीमतें अपेक्षाकृत कम हैं। विशाखापत्तनम के बाहरी इलाके में एक वर्ग गज जमीन की कीमत ₹30,000 से ₹40,000 से अधिक है, जबकि विजयनगरम गेटेड समुदायों में इसकी कीमत केवल ₹10,000-₹15,000 है। जबकि विशाखापत्तनम में एक अपार्टमेंट में एक वर्ग फुट की लागत ₹4000 और ₹7000 के बीच है, विजयनगरम में यह ₹3000 और ₹4000 के बीच है। विजयनगरम और उसके आसपास लगभग ₹70 लाख में विला भी उपलब्ध हैं।

मदन समूह के प्रबंध निदेशक एम. मदन बाबू ने कहा कि पिछले छह महीनों में संपत्तियों की मांग काफी बढ़ गई है। “हमने विशाखापत्तनम-रायपुर राजमार्ग के साथ गुंकलम में एक नया गेटेड सामुदायिक प्रोजेक्ट विकसित किया है। हैरानी की बात यह है कि इस परियोजना के अधिकांश खरीदार विशाखापत्तनम से हैं। कॉलेजों, अस्पतालों और मल्टीप्लेक्स थिएटरों जैसे नागरिक बुनियादी ढांचे ने उन्हें विजयनगरम में संपत्ति खरीदने के लिए मजबूर किया। हमें लगता है कि हवाई अड्डे और विशाखापत्तनम-रायपुर राजमार्ग जैसी विकास गतिविधियों के साथ विजयनगरम एक और शमशाबाद बन जाएगा,” मदन बाबू ने बात करते हुए कहा। द हिंदू,

सिव्वा कंस्ट्रक्शन के प्रबंध निदेशक सिव्वा नारायण राव का कहना है कि कई ग्राहक संपत्ति खरीदने के इच्छुक हैं क्योंकि विजयनगरम में रहने की लागत कम है। उनके अनुसार, विजयनगरम में वर्ग फुट की लागत लगभग ₹2500-₹4000 है।